নিউইয়র্ক স্টেটের অন্যতম শহর বিংহ্যামটনে আইন, ট্যাক্স ও ফাইন্যান্স বিষয়ের ওপর মানুষের মধ্যে সচেতনতা তৈরির লক্ষ্যে এক সেমিনার অনুষ্ঠিত হয়েছে। ২ নভেম্বর শনিবার বিংহ্যামটনের ইন্ডিকট ৯ ওয়াশিংটন অ্যাভিনিউর বাংলাদেশি স্বাদ রেস্টুরেন্টে অনুষ্ঠিত সেমিনারে সভাপতিত্ব করেন ডা. মোকতার হোসেন। মূল স্পিকার হিসেবে উপস্থিত ছিলেন বাংলাদেশিদের সুপরিচিত অ্যাটর্নি এইচ ব্রুস ফিসার,
অ্যাটর্নি অ্যাট ল’ মোহাম্মদ এন মজুমদার, সিপিএ জাকির চৌধুরী, রিয়েলটর ইমাম হাসান, মর্টগেজ ব্যাংকার ফাহিম হোসেন প্রমুখ।
সিপিএ জাকির চৌধুরী জানান, এই সেমিনারের মুল লক্ষ্য ছিল মানুষের মধ্যে আইন, ট্যাক্স, ফাইন্যান্সের বিষয়ে ধারণা দেওয়া হয়। তাদের মধ্যে সচেতনতা তৈরি করা হয়। যারা ব্যবসা করেন তারা কীভাবে লোন পাবেন, যারা বাড়ি কিনবেন বা ট্যাক্স কীভাবে জমা দেবেন, কোনো ধরনের দুর্ঘটনা হলে কীভাবে ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন, সার্বিক বিষয়ে সেমিনারে জানানো হয়। এতে উপস্থিত ছিলেন কমিউনিটি নেতা নুরে আলম জিকু, জগলুল চৌধুরী, সাইদুর রহমান লিংকন প্রমুখ। সবশেষে উপস্থিত সবাইকে নৈশভোজে আপ্যায়ন করা হয়।
উল্লেখ্য, নিউইয়র্ক শহর থেকে প্রায় চার ঘণ্টার দূরত্ব ব্রিংহামটন শহরে বাংলাদেশিদের বসবাস বেড়ে উঠছে। দিন দিন এটি বাংলাদেশি অধ্যুষিত এলাকায় পরিণত হচ্ছে।
সিপিএ জাকির চৌধুরী আরও বলেন, সেমিনারে আমরা তুলে ধরেছি নির্বাচনে ডোনাল্ড ট্রাম্প অথবা কমলা হ্যারিস জয়ী হলে কী কী সুবিধা পাওয়া যাবে। কমলা হ্যারিস প্রেসিডেন্ট হলে প্রথমবার বাড়ির ক্রেতার জন্য দেবেন ২৫ হাজার ডলারের সহায়তা, স্মল বিজনেসের জন্য ৫০ হাজার ডলারের ট্যাক্স বেনিফিট, নতুন শিশু যে বছর জন্ম নেবে সেই বছরের জন্য এককালীন ছয় হাজার ডলার, এ ছাড়া চাইল্ড ট্যাক্স ক্রেডিট দেওয়া হবে ৩৬০০ ডলার। অন্যদিকে ডোনাল্ড ট্রাম্প প্রেসিডেন্ট হলে তিনি প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা ও প্রথমবার সন্তান জন্ম দিলে ওই বছরের জন্য কোনো বিশেষ সুবিধা দেবেন বলে প্রতিশ্রুতি দেননি। তবে বিভিন্ন ট্যাক্স সুবিধা দেওয়ার কথা বলেছেন। তিনি প্রেসিডেন্ট হলে যারা টিপসে কাজ করেন, সেই টিপসের ওপর কোনো ট্যাক্স হবে না, সোশ্যাল সিকিউরিটি বেনিফিটের ওপর কোনো ট্যাক্স দিতে হবে না, করপোরেশনের কর কমানোসহ বিভিন্ন সুবিধা দেওয়ার কথা বলেছেন। এতে করে বড় বড় প্রতিষ্ঠান কর দেওয়ার ক্ষেত্রে সুবিধা পাবে।
তিনি আরও বলেন, আমরা সেখানে আলোচনা করেছি, কীভাবে একজন মানুষ তার একটি বাড়ি থাকার পর ওই বাড়িটি বিক্রি করলে এরপর ওই বিক্রি বাড়ির লাভের ওপর ট্যাক্স দিতে হবে না। এটা হলো ১০৩১ এর অধীনে একজন একটি বাড়ি বিক্রি করে নতুন একটি বাড়ি কিনলে সেটি এক্সচেঞ্জ করতে পারেন। যাদের ডব্লিউতে ইনকাম নেই, সেসব বাড়ির ক্ষেত্রে একজন নো ইনকাম ডকুমেন্ট অর্থাৎ তিনি সিপিএ লেটার দিয়ে বাড়ি কিনতে পারবেন। এই সিপিএ লেটারকে বিশ্বাস করে ব্যাংক। সে হিসেবেই লোন দিয়ে থাকে। যেমন কেউ একজন ব্যবসা করছেন, তিনি ক্যাশে ইনকাম করেন। এই ইনকাম তার ব্যাংকে নিয়মিত জমা না দিলেও তিনি তার আয় দেখাতে পারবেন। এই জন্য সিপিএ লেবার দিতে পারেন। ফলে তার লোন পেতে সুবিধা হবে।
তিনি বলেন, সাম্প্রতিককালে রিয়েল এস্টেট খাতে যে পরিবর্তন এসেছে, সেটিও আমরা তুলে ধরেছি। এর আগে নিয়ম ছিল একজন বাড়ি বিক্রেতা তার নিজের এজেন্ট ও বায়ারের এজেন্ট এই দুজনকেই কমিশন দিতেন। কিন্তু নতুন নিয়ম অনুযায়ী এখন থেকে সেলার তার নিজের এজেন্টকে কমিশন দেবেন। আর বায়ার তার নিজস্ব এজেন্ট নিয়োগ করবেন এবং তাকে তার কমিশন দেবেন। এ ছাড়া বাড়ির লোন নেওয়া, বাড়ি ক্রয়-বিক্রয়, ট্যাক্স ফাইলিংসহ লোন পাওয়া ও লোন পরিশোধ করার বিষয়সহ বিভিন্ন আইনি দিকও সেখানে তুলে ধরা হয়েছে।
অ্যাটর্নি অ্যাট ল’ মোহাম্মদ এন মজুমদার, সিপিএ জাকির চৌধুরী, রিয়েলটর ইমাম হাসান, মর্টগেজ ব্যাংকার ফাহিম হোসেন প্রমুখ।
সিপিএ জাকির চৌধুরী জানান, এই সেমিনারের মুল লক্ষ্য ছিল মানুষের মধ্যে আইন, ট্যাক্স, ফাইন্যান্সের বিষয়ে ধারণা দেওয়া হয়। তাদের মধ্যে সচেতনতা তৈরি করা হয়। যারা ব্যবসা করেন তারা কীভাবে লোন পাবেন, যারা বাড়ি কিনবেন বা ট্যাক্স কীভাবে জমা দেবেন, কোনো ধরনের দুর্ঘটনা হলে কীভাবে ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন, সার্বিক বিষয়ে সেমিনারে জানানো হয়। এতে উপস্থিত ছিলেন কমিউনিটি নেতা নুরে আলম জিকু, জগলুল চৌধুরী, সাইদুর রহমান লিংকন প্রমুখ। সবশেষে উপস্থিত সবাইকে নৈশভোজে আপ্যায়ন করা হয়।
উল্লেখ্য, নিউইয়র্ক শহর থেকে প্রায় চার ঘণ্টার দূরত্ব ব্রিংহামটন শহরে বাংলাদেশিদের বসবাস বেড়ে উঠছে। দিন দিন এটি বাংলাদেশি অধ্যুষিত এলাকায় পরিণত হচ্ছে।
সিপিএ জাকির চৌধুরী আরও বলেন, সেমিনারে আমরা তুলে ধরেছি নির্বাচনে ডোনাল্ড ট্রাম্প অথবা কমলা হ্যারিস জয়ী হলে কী কী সুবিধা পাওয়া যাবে। কমলা হ্যারিস প্রেসিডেন্ট হলে প্রথমবার বাড়ির ক্রেতার জন্য দেবেন ২৫ হাজার ডলারের সহায়তা, স্মল বিজনেসের জন্য ৫০ হাজার ডলারের ট্যাক্স বেনিফিট, নতুন শিশু যে বছর জন্ম নেবে সেই বছরের জন্য এককালীন ছয় হাজার ডলার, এ ছাড়া চাইল্ড ট্যাক্স ক্রেডিট দেওয়া হবে ৩৬০০ ডলার। অন্যদিকে ডোনাল্ড ট্রাম্প প্রেসিডেন্ট হলে তিনি প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা ও প্রথমবার সন্তান জন্ম দিলে ওই বছরের জন্য কোনো বিশেষ সুবিধা দেবেন বলে প্রতিশ্রুতি দেননি। তবে বিভিন্ন ট্যাক্স সুবিধা দেওয়ার কথা বলেছেন। তিনি প্রেসিডেন্ট হলে যারা টিপসে কাজ করেন, সেই টিপসের ওপর কোনো ট্যাক্স হবে না, সোশ্যাল সিকিউরিটি বেনিফিটের ওপর কোনো ট্যাক্স দিতে হবে না, করপোরেশনের কর কমানোসহ বিভিন্ন সুবিধা দেওয়ার কথা বলেছেন। এতে করে বড় বড় প্রতিষ্ঠান কর দেওয়ার ক্ষেত্রে সুবিধা পাবে।
তিনি আরও বলেন, আমরা সেখানে আলোচনা করেছি, কীভাবে একজন মানুষ তার একটি বাড়ি থাকার পর ওই বাড়িটি বিক্রি করলে এরপর ওই বিক্রি বাড়ির লাভের ওপর ট্যাক্স দিতে হবে না। এটা হলো ১০৩১ এর অধীনে একজন একটি বাড়ি বিক্রি করে নতুন একটি বাড়ি কিনলে সেটি এক্সচেঞ্জ করতে পারেন। যাদের ডব্লিউতে ইনকাম নেই, সেসব বাড়ির ক্ষেত্রে একজন নো ইনকাম ডকুমেন্ট অর্থাৎ তিনি সিপিএ লেটার দিয়ে বাড়ি কিনতে পারবেন। এই সিপিএ লেটারকে বিশ্বাস করে ব্যাংক। সে হিসেবেই লোন দিয়ে থাকে। যেমন কেউ একজন ব্যবসা করছেন, তিনি ক্যাশে ইনকাম করেন। এই ইনকাম তার ব্যাংকে নিয়মিত জমা না দিলেও তিনি তার আয় দেখাতে পারবেন। এই জন্য সিপিএ লেবার দিতে পারেন। ফলে তার লোন পেতে সুবিধা হবে।
তিনি বলেন, সাম্প্রতিককালে রিয়েল এস্টেট খাতে যে পরিবর্তন এসেছে, সেটিও আমরা তুলে ধরেছি। এর আগে নিয়ম ছিল একজন বাড়ি বিক্রেতা তার নিজের এজেন্ট ও বায়ারের এজেন্ট এই দুজনকেই কমিশন দিতেন। কিন্তু নতুন নিয়ম অনুযায়ী এখন থেকে সেলার তার নিজের এজেন্টকে কমিশন দেবেন। আর বায়ার তার নিজস্ব এজেন্ট নিয়োগ করবেন এবং তাকে তার কমিশন দেবেন। এ ছাড়া বাড়ির লোন নেওয়া, বাড়ি ক্রয়-বিক্রয়, ট্যাক্স ফাইলিংসহ লোন পাওয়া ও লোন পরিশোধ করার বিষয়সহ বিভিন্ন আইনি দিকও সেখানে তুলে ধরা হয়েছে।